Ideal Professionnel Appart + Hangar

POUR INVESTISSEUR -
Référence de l'annonce : 5465 immeuble
Proche place de la République dans une impasse, à vendre bel immeuble 2 faces en angle composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages.
Il est composé :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 Celliers, WC.
- Au 1er étage : Appartement type F3 de 102,85 m² environ, libre. DPE: D 185 GES: D35
- Au 2ème étage : Appartement de type F4 de 100,90 m² environ, libre. DPE: D 140 GES: D30
- Au 3ème étage : Un Appartement F3 de 50,91 m² environ, libre DPE: D 227 GES : B7. Et un appartement F2 de 40,17 m², libre. DPE: C 165 GES: A5
- Au 4ème étage : Un appartement F2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. DPE: E 279 GES : B 8. Et Un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre DPE: E 322 GES: B10 Au 5ème étage : Terrasse fermée de 17 m² environ

Le bien est situé dans la commune de Perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république.

Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Contactez votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 5465 immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un volume exceptionnel de 600m2 environ
Idéal pour locatif avec une résidence principale car au dernier étage de cet immeuble, il y a un magnifique Duplex de 280m2 avec 5/6 chambres chacune sa salle d'eau (possibilité chambres en collocations)

RDC
Anciennement pharmacie 145m2, local vitrée avec clim réserve et sous sol de 136m2 bureau , Cour avec parking pour plus de 12/15 voitures
Parkings places de stationnements couvertes

1 ier.
3 locaux de 45m2 environ avec 1 loué actuellement à une profession libérale 400/mois
et 2 locaux libres

2 ieme et 3ieme
Appartement 280m2 environ, T6, cuisine équipée
Grand pièce de vie de 70m2, Terrasse sans vis à vis et 5 belles chambres avec salle de bains
Clim, Ascenseur Exposition Sud , Placards

Gros potentiel contactez Frédéric au O611891175